横浜市中区のJR山手駅近くにある豪華な新築一戸建ての特徴は、一般的に高級な建材や設備、広々とした間取り、快適な生活を提供するための様々な設計上の工夫があります。以下は、このような物件の特徴の例です：

1. 高級な建材と内装： 豪華な一戸建ては、高品質で上質な建材や内装を使用しています。大理石、硬木のフローリング、高級なタイル、カウンタートップなどが使われることがあります。
2. 広々とした間取り： 豪華な一戸建ては一般的に広い敷地に建てられ、広々とした間取りが特徴です。リビング、ダイニング、寝室、ウォークインクローゼットなどのスペースが十分に確保されています。
3. 最新の設備とテクノロジー： 新築の一戸建ては、最新の設備やスマートホームテクノロジーが組み込まれていることがあります。セキュリティシステム、ホームオートメーション、省エネ設備などが一般的です。
4. 専用の庭園や屋外エリア： 豪華な一戸建てには、専用の庭園やテラス、バルコニーなどが設けられていることがあります。自然光を取り入れたり、屋外でくつろぐためのスペースが整備されています。
5. 駐車スペースとガレージ： 車を所有する居住者のために、専用の駐車スペースやガレージが設けられていることが一般的です。セキュリティのためにもガレージが備わっていることがあります。
6. フル装備のキッチンとバスルーム： 豪華な一戸建てには、高級なキッチンやバスルームが設けられています。最新の調理設備やシステムキッチン、大理石のバスルームなどが特徴です。